¿Qué es CONFOTUR y cómo puede beneficiarte?
Publicado por Élite House RD
La República Dominicana es uno de los destinos turísticos más destacados del Caribe y América Latina. Con sus paisajes espectaculares, playas de ensueño e infraestructura en crecimiento, el país se ha convertido en un imán para inversiones tanto nacionales como internacionales.
En este contexto, el Consejo de Fomento Turístico (Confotur) juega un papel esencial al promover y facilitar el desarrollo de proyectos en polos turísticos emergentes y en zonas de gran potencial turístico. En este artículo, exploraremos qué es el Confotur, cómo funciona y cómo impacta directamente al desarrollo de proyectos inmobiliarios y turísticos en el país.
¿Qué es el Confotur?
El Consejo de Fomento Turístico, conocido como Confotur, es el organismo dominicano encargado de aplicar la Ley 158-01 de Fomento al Desarrollo Turístico para polos de escaso desarrollo y nuevas zonas de potencial turístico. Esta ley, creada para incentivar la inversión en el sector turístico, permite que proyectos en este ámbito puedan beneficiarse de exenciones fiscales y otros incentivos económicos.
Estos beneficios contribuyen a diversificar la oferta y a distribuir los beneficios económicos a lo largo de todo el territorio nacional.
¿Cuál es el objetivo principal del Confotur?
El objetivo del Confotur es atraer inversión y desarrollo hacia áreas con menor infraestructura turística y hacia nuevas zonas de gran potencial. Esto beneficia tanto a los inversionistas, al ofrecer incentivos financieros, como a las comunidades locales, impulsando el desarrollo socioeconómico en esas regiones.
Con esto, el Confotur busca crear polos turísticos que generen empleo, mejoren la infraestructura local y eleven la calidad de vida de sus habitantes. Además, al diversificar el turismo en el país, asegura que los beneficios no se concentren exclusivamente en las áreas tradicionales, como Punta Cana o La Romana, sino que lleguen a otras localidades menos desarrolladas.
¿Cómo funciona el Confotur?
Para que un proyecto inmobiliario o turístico pueda beneficiarse de los incentivos que ofrece el Confotur, debe someterse a un proceso de evaluación y clasificación.
Este proceso determina si el proyecto cumple con los requisitos para ser catalogado como proyecto turístico y, por lo tanto, si califica para recibir los beneficios fiscales establecidos en la Ley 158-01.
Estos beneficios pueden incluir exenciones de impuestos sobre la propiedad, exenciones arancelarias para la importación de equipos y materiales de construcción, así como exenciones de impuestos sobre los beneficios por un período específico.
Clasificación de los proyectos: El Confotur tiene la autoridad para clasificar los proyectos mediante resolución, determinando qué incentivos recibirán. Esto es particularmente importante, ya que los beneficios están diseñados para aplicarse a proyectos que puedan contribuir al crecimiento del turismo en áreas emergentes o menos desarrolladas.
¿Quiénes forman parte del Confotur?
El Confotur está presidido por el Ministro de Turismo de la República Dominicana y cuenta con una estructura de apoyo conformada por representantes de alto nivel. Entre estos se encuentran los ministerios de Hacienda, de Medio Ambiente y de Cultura, así como un representante de la Asociación Nacional de Hoteles y Restaurantes (Asonahores), un profesional especializado en impacto ambiental seleccionado por el Ministerio de Medio Ambiente, y el Viceministro Técnico de Turismo.
Esta estructura permite al Confotur evaluar proyectos con una perspectiva integral, tomando en cuenta tanto el impacto económico como el ambiental y cultural.
Beneficios e incentivos de la Ley 158-01
La Ley 158-01 ofrece a los proyectos turísticos una serie de incentivos fiscales diseñados para atraer inversión y reducir los costos de implementación. Los beneficios específicos que otorga el Confotur incluyen:
- Exención del Impuesto sobre la Renta: Los proyectos clasificados están exentos del pago de este impuesto por un período determinado, lo cual es atractivo para los inversionistas que buscan maximizar su rentabilidad.
- Exoneración del ITBIS: Este impuesto sobre la transferencia de bienes y servicios es un gasto importante en la construcción. La exoneración representa un gran ahorro para los desarrolladores de proyectos.
- Exención de impuestos municipales: Los proyectos beneficiados no deben pagar impuestos municipales durante un tiempo determinado, facilitando el proceso de permisos y reduciendo costos adicionales.
- Exoneración de aranceles aduaneros para la importación de equipos y materiales de construcción: Esto resulta crucial para proyectos que necesitan importar materiales específicos o de alta calidad para cumplir con los estándares de turismo internacional.
- Otros incentivos especiales: Dependiendo de la naturaleza del proyecto, se pueden conceder beneficios adicionales con el fin de fomentar el desarrollo turístico en áreas con potencial de crecimiento.
Impacto del Confotur en el desarrollo inmobiliario y turístico
Para la inmobiliaria Élite House, el Confotur representa una gran oportunidad en el ámbito de proyectos turísticos. Los beneficios fiscales que ofrece esta ley permiten reducir costos, aumentar la rentabilidad y hacer más accesible la inversión en nuevas áreas turísticas.
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